Baños
Remodelación de baños en Chicago y los suburbios cercanos.
El mismo equipo que diseña y construye nuestras cocinas ahora realiza remodelaciones integrales de baños: distribución, mueble de lavabo y almacenamiento, regadera y tina, iluminación, ventilación, impermeabilización, azulejo y la plomería y la instalación eléctrica que quedan detrás de los muros. Aquí le explicamos qué incluye, para quién es y dónde puede leer más.
Su tipo de proyecto
Tres puntos de partida frecuentes.
Cada baño que aceptamos es una remodelación integral. Estas páginas profundizan en los proyectos que los propietarios nos traen con más frecuencia, cada uno con sus propias decisiones y preguntas que conviene resolver antes de la visita.
Remodelación de baño principal
El baño principal lo usan dos veces al día los dueños de la casa, casi siempre al mismo tiempo. Lo planeamos para eso: dos personas arreglándose, almacenamiento con puertas y cajones que cierran, una regadera que da gusto usar y un espacio que se siente tranquilo al final del día.
- Dos personas comparten el baño y el lavabo único, el abatimiento de la puerta o la falta de almacenamiento causan roces todos los días
- Nadie usa la tina y una buena regadera walk-in (sin escalón) sí se usaría
- La ventilación, la iluminación o una fuga persistente indican que el baño nunca se construyó bien
Remodelación de baños de condominio
Un baño de condominio se remodela dentro de un edificio que es dueño del montante, de la losa y del horario. Planeamos el edificio con el mismo cuidado que el baño, para que la obra avance entre aprobaciones, cortes de agua y el uso del elevador sin sorpresas.
- Un departamento antiguo o de mediados del siglo XX con el baño original, que ya llegó al final de su vida útil
- Un departamento en un edificio alto sobre losa de concreto, donde los muebles sanitarios parecen fijos y usted quiere saber qué puede cambiar
- Un edificio con revisión de la asociación, requisitos de seguro, programación de cortes de agua y límites de horario de trabajo
Regaderas walk-in y wet rooms
La regadera es la parte más usada de un baño y la que más falla. Una regadera walk-in o un wet room bien hechos son una obra que ocurre debajo del azulejo: pendiente, coladera, impermeabilización y estructura. Diseñamos y construimos todo el conjunto como parte de una remodelación integral de baño.
- Una tina en la que nadie se baña, en un baño que ganaría una regadera amplia
- Una regadera en la que hay que entrar de lado, o con un escalón que preferiría no tener
- El deseo de una entrada sin bordillo, por una andadera, una silla de ruedas o simplemente para tener un piso más limpio
De qué nos encargamos
Todo lo que implica remodelar un baño.
Un baño reúne más oficios en menos pies cuadrados que cualquier otro espacio de la casa. Estas son las decisiones que planeamos junto con usted, más o menos en el orden en que hay que tomarlas.
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Tina, regadera o ambas
Lo primero es decidir si el baño conserva la tina, la cambia por una regadera walk-in (sin escalón) o tiene las dos, porque eso define la plomería, la impermeabilización y la distribución. Hablamos de cómo se bañan hoy en su casa, del valor de reventa y de lo que el espacio realmente permite.
- 02
Mueble de lavabo y almacenamiento
Uno o dos lavabos, cajones en lugar de puertas, un botiquín que de verdad se use, espacio para toallas y blancos dentro del mismo baño. El mueble de lavabo es la carpintería del baño y lo planeamos igual que una cocina: según lo que usted tiene y dónde lo busca.
- 03
Iluminación e instalación eléctrica
Luz en el espejo desde los lados, no solo desde arriba. Una capa de luz general regulable, una luz dentro de la regadera y contactos donde se usan la secadora de pelo y el cepillo de dientes. Los circuitos nuevos, la protección GFCI (contra fallas a tierra) y el cableado del piso radiante o de la ventilación se planean antes de cerrar los muros.
- 04
Ventilación
Un extractor del tamaño adecuado, con ducto de extracción hacia el exterior, es lo que evita que un baño nuevo acumule moho. Confirmamos por dónde puede pasar el ducto, algo que importa sobre todo en condominios y en casas antiguas donde todavía no existe una ruta.
- 05
Impermeabilización
La parte que nunca se ve es la que decide cuánto dura el baño. Las bases de regadera, las membranas de los muros, los bordillos, los nichos y las uniones entre ellos se construyen como un sistema, se prueban antes de colocar el azulejo y se fotografían para sus registros.
- 06
Distribución del azulejo
El tamaño de las piezas, las líneas de boquilla, dónde caen los cortes, qué tan antiderrapante es el piso y cómo se une con la regadera y el pasillo se dibujan antes de hacer el pedido. Un buen trabajo de azulejo es, sobre todo, planeación.
- 07
Reubicación de la plomería
Mover el inodoro, cambiar de lugar la regadera o agregar un segundo lavabo implica nuevas líneas de desagüe y de suministro a través de pisos o muros. Muchas veces vale la pena, y lo cotizamos con honestidad porque la visita nos dice lo que la estructura permite.
- 08
Piso radiante
La calefacción eléctrica bajo el azulejo es un agregado modesto dentro de una remodelación integral y una gran mejora en la comodidad diaria durante el invierno de Chicago. Se planea junto con la instalación eléctrica y las capas del piso, no se añade después.
- 09
Accesibilidad y envejecer en casa
Una regadera sin bordillo (a ras de piso), refuerzos dentro de los muros para barras de apoyo futuras, un inodoro de altura cómoda y una regadera de mano pueden integrarse en un baño que no se parece en nada a una clínica. Proponemos estas opciones cuando le convienen a su familia, sin que el espacio se sienta institucional.
Permisos y edificios
Lo que se define antes de comprometer el diseño.
Remodelar un baño toca la plomería, la instalación eléctrica y a veces la estructura, así que la Ciudad, el municipio o el edificio suelen tener algo que decir. Confirmamos qué aplica a su dirección antes de dibujarlo.
Permisos e inspecciones
Mover o agregar plomería, instalar circuitos nuevos y modificar muros generalmente requieren permisos de construcción e inspecciones, tanto en Chicago como en los suburbios donde trabajamos. Preparamos la solicitud y programamos las inspecciones de instalaciones antes de cubrir cualquier cosa.
Requisitos del condominio y la asociación
Los montantes compartidos (tuberías verticales del edificio), los cortes de agua, los horarios autorizados, los certificados de seguro y la reservación del elevador influyen más en un baño de condominio que cualquier acabado. La página de baños de condominio y la guía sobre la aprobación de la asociación explican qué esperar.
Casas antiguas de Chicago
En los bungalows, los two-flats (edificios de dos departamentos) y las casas de principios de los años 1900 es común encontrar tuberías de suministro galvanizadas, desagües de hierro fundido al final de su vida útil, ventilación de plomería insuficiente y pisos desnivelados una vez que se retira el azulejo. Revisamos todo esto durante la visita y lo contemplamos en la propuesta.
Cocina y baño a la vez
Cuando se remodelan los dos espacios, compartir un solo plan, un solo juego de permisos y un solo calendario de obra ahorra semanas de molestias y visitas repetidas de cada oficio. El formulario de solicitud acepta proyectos combinados.
Cómo empieza
Primero las fotos, si las tiene, y después la consulta en su domicilio.
Su solicitud toma unos minutos: el tipo de proyecto, la dirección, un rango de presupuesto, un plazo y una frase sobre lo que quiere cambiar. Las fotos son opcionales. Si incluye algunas imágenes del baño, nuestro equipo prepara vistas previas en render sin costo y se las envía en cuestión de minutos, para que vea una primera dirección antes de que alguien lo visite.
La consulta en su domicilio es donde empieza el diseño de verdad. Medimos el baño y los espacios que lo rodean, ubicamos el montante, las llaves de paso y la ruta de ventilación, revisamos la estructura del piso y el tablero eléctrico, y platicamos sobre cómo usa su familia el baño. Con esa información se definen la distribución, las selecciones y una propuesta con precio.
Lo que se define en la visita
- 01Medidas exactas, altura del techo y posición de ventanas y puertas
- 02Por dónde pasan el desagüe, la ventilación y el suministro, y qué se puede mover
- 03La construcción del piso y si es posible una regadera sin bordillo
- 04Si existe una salida al exterior para el extractor o hay que crearla
- 05Capacidad del tablero para circuitos nuevos, piso radiante e iluminación
- 06Los requisitos del edificio o del municipio que aplican a su dirección
Costo y calendario
Cuánto cuesta remodelar un baño y qué hace variar el precio.
La mayoría de las remodelaciones integrales de baño que realizamos en Chicago van de $35,000 a $100,000 dólares antes de selecciones: un baño de pasillo reconstruido con su distribución actual queda cerca del extremo bajo, y un baño principal con nueva distribución y regadera sin bordillo, cerca del extremo alto. La obra suele tomar de tres a cinco semanas, o de cinco a ocho cuando se mueven los muebles sanitarios. Ambos son rangos de planeación a septiembre de 2026, no cotizaciones; su propuesta con precio llega después de la visita, y estos son los factores que la definen.
- Cambios de distribución
- Dejar los muebles sanitarios donde están mantiene en su lugar los desagües y el suministro. Mover el inodoro o la regadera obliga a abrir pisos y muros.
- Construcción de la regadera o del wet room
- Una regadera walk-in de azulejo con coladera lineal, entrada sin bordillo y vidrio es una obra mayor que una tina con recubrimiento alrededor.
- Cantidad y complejidad del azulejo
- El azulejo de piso a techo, las placas de gran formato, los mosaicos y los diseños con patrón suman material, cortes y mano de obra.
- Mueble de lavabo, almacenamiento y muebles sanitarios
- Muebles de lavabo a medida o semi a medida, lavabos integrados, llaves empotradas en el muro y el nivel de acabado de los muebles sanitarios y los herrajes.
- Condiciones existentes
- Desagües viejos, suministro galvanizado, pisos desnivelados y daños ocultos por agua que aparecen al abrir el baño.
- Logística del condominio y permisos
- Las aprobaciones de la asociación, la programación de cortes de agua, los horarios restringidos y las inspecciones alargan el calendario, no el tamaño del baño.
Buenos candidatos
Proyectos donde este enfoque hace la mayor diferencia.
No somos la mejor opción para:
- Reparaciones menores, limpieza de boquilla o reemplazo de boquilla
- Cambios de un solo mueble sanitario, como una llave, un inodoro o una cubierta de lavabo nueva
- Reesmaltado de tinas o azulejo
- Cambiar solo la puerta de la regadera
- Plomería de emergencia o trabajos de persona de mantenimiento general (handyman)
Trabajamos en Chicago y en un grupo definido de suburbios. Vea la zona de servicio.
- Remodelaciones integrales de baño principal, con o sin cambio de distribución
- Baños de condominio que deben funcionar dentro de los montantes, la estructura y el reglamento del edificio
- Cambiar la tina por una regadera walk-in o sin bordillo como parte de una remodelación completa
- Wet rooms (baños con regadera abierta y área húmeda) y suites principales más amplias que ganan espacio de áreas contiguas
- Baños que se remodelan junto con la cocina en un mismo calendario
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan sobre la remodelación de baños.
¿Remodelan baños por sí solos o solo junto con una cocina?
Por sí solos. Para nosotros, la remodelación integral de un baño es un proyecto completo, planeado y construido igual que una cocina. Muchos propietarios sí combinan ambos, y el formulario de solicitud acepta uno, otro o los dos.
¿Qué se considera una remodelación integral de baño?
Un proyecto que deja el baño en obra negra o casi: muebles sanitarios, mueble de lavabo, azulejo, impermeabilización, iluminación y ventilación nuevos, con la plomería y la instalación eléctrica que hay detrás. Si el baño solo necesita una llave nueva o renovar la boquilla de la regadera, no somos la mejor opción.
¿Puedo enviar fotos de mi baño para las vistas previas en render?
Sí. Basta con una vista amplia desde la puerta y una o dos tomas desde otros ángulos. Con ellas, nuestro equipo prepara vistas previas en render sin costo en cuestión de minutos. Los renders detallados llegan después de medir el baño.
¿Las remodelaciones de baño necesitan permiso en Chicago?
Normalmente sí, porque implican plomería e instalación eléctrica y a veces cambios en los muros. Preparamos la solicitud e incluimos las inspecciones en el calendario. Los requisitos en los suburbios varían según el municipio y se describen en las páginas de zonas de servicio.
¿Cuánto tiempo queda fuera de uso el baño?
Durante toda la etapa de obra, que suele durar de tres a cinco semanas cuando los muebles sanitarios se quedan en su lugar y de cinco a ocho semanas cuando se mueve el inodoro o la regadera. Confirmamos el calendario una vez que se tienen las selecciones y, si aplica, las aprobaciones de la asociación, y organizamos la secuencia para que un segundo baño, si lo hay, siga en uso.
Planeemos su baño.
Cuéntenos sobre su baño en unos minutos. Incluya fotos si las tiene y le enviaremos vistas previas en render en cuestión de minutos.
¿Prefiere hablar primero? Llámenos o escríbanos en horario de atención.
- Llamar
- (312) 210-0016
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