Construcción · Acabados finales
La última semana: acabados finales, pintura y el recorrido final.
En los acabados finales cada oficio regresa a terminar lo que empezó: el plomero para las llaves, el sanitario y los accesorios de la regadera, el electricista para las luminarias, los atenuadores y la tira LED bajo gabinete, el azulejero para el salpicadero, el pintor para los muros y las molduras, el instalador para las jaladeras y los últimos ajustes. Termina con un recorrido por el espacio comparándolo con los planos y una lista de pendientes corta, y entonces el espacio es suyo.
De un vistazo
Cuándo ocurre y cuánto tarda.
Los acabados finales son la última o las dos últimas semanas de una obra de cocina de seis a diez semanas y los últimos días de un baño de tres a cinco. El salpicadero va después de las cubiertas, la pintura después del salpicadero, y los muebles, las jaladeras y los electrodomésticos después de la pintura, para que nada tenga que cubrirse dos veces. El recorrido final se programa para el día en que la lista de pendientes queda terminada.
Las duraciones son una guía de planeación vigente a septiembre de 2026, no un calendario para su proyecto.
Qué sucede
Cada oficio, una vez más.
En el orden que evita que el paso siguiente dañe las superficies terminadas.
- 01
Salpicadero
Se coloca sobre las cubiertas con una junta de sellador limpia en la base, los contactos se llevan al ras del azulejo terminado, y se aplica boquilla y sellador. Un salpicadero de piedra a toda altura se instala junto con las cubiertas.
- 02
Pintura
Muros, techo y molduras en los colores elegidos sobre el primario de antes, con los gabinetes y las cubiertas protegidos. Los retoques esperan hasta el final.
- 03
Acabados finales de plomería
Llave, triturador, lavavajillas y línea del refrigerador conectados; en un baño, el sanitario colocado, las llaves y los desagües del tocador, los accesorios de la válvula de la regadera, la regadera fija y la de mano, el llenador de la tina. Todo se pone a funcionar y se revisa en busca de fugas.
- 04
Acabados finales eléctricos
Lámparas colgantes, arbotantes y aros de empotrados, atenuadores e interruptores, la tira LED bajo gabinete con su fuente escondida detrás del listón de luz, la campana y el extractor conectados, cada contacto probado.
- 05
Electrodomésticos
Entregados antes y ahora instalados: la estufa nivelada y conectada, el refrigerador y el lavavajillas con sus paneles, la campana colocada y en marcha. Cada uno se enciende y se revisa.
- 06
Herrajes, cristal y la última carpintería
Jaladeras y perillas perforadas en las posiciones confirmadas, puertas y cajones alineados, zoclos y cornisa terminados, el cristal de la regadera medido después de la boquilla e instalado, espejos colgados, umbrales colocados.
- 07
Limpieza, recorrido final y lista de pendientes
Se retira la protección, se limpia el espacio y usted lo recorre con el encargado de obra y los planos. Lo que necesite atención va a una lista corta por escrito con fechas, y se le entrega el expediente con fotografías, manuales y garantías.
De nuestras obras
Cómo se ve esta etapa.
Acabados finales eléctricos: la tira LED bajo gabinete encendida, con la regleta de contactos y su fuente montadas bajo el gabinete donde el listón de luz las va a ocultar. 
Acabados finales de plomería en un baño: los accesorios de la válvula ajustados al azulejo de gran formato, con la regadera de techo ya instalada. El cuerpo de la válvula se colocó en esta posición en la obra negra. 
Carpintería de acabado: molduras de panel ajustadas con dos sierras de inglete sobre un piso protegido, resanadas y pintadas con los muros en la misma semana. Después del recorrido final: gabinetes azul marino, herrajes de latón, una isla blanca con asientos y un salpicadero en espiga, con la protección retirada y el espacio en uso.
Fotografías tomadas por nuestro equipo durante la construcción, con la etapa en el pie de foto. No son referencias de diseño.
Su parte
El recorrido final, y lo que recibe.
El recorrido final toma más o menos una hora. Usted abre cada puerta y cada cajón, hace funcionar cada llave y cada electrodoméstico, prueba cada interruptor y atenuador, y mira el espacio con luz de día y con las luces encendidas. Lo que no esté bien va a la lista de pendientes, con fecha, y los detalles pequeños normalmente se atienden la misma semana. El espacio está listo para usarse el día que termina el recorrido final, y la lista de pendientes se termina con usted ya viviendo ahí.
- Una lista de pendientes por escrito con fechas, si hay algo en ella
- El expediente del proyecto: fotografías de los muros abiertos y de la prueba de inundación, el permiso y los registros de inspección, los planos y el calendario de selecciones
- Manuales y garantías de los electrodomésticos, los muebles y los acabados, y notas de cuidado para la piedra, la madera y la pintura
- Azulejo de repuesto, una lata etiquetada de cada color de pintura y cualquier herraje sobrante
- Un solo contacto para cualquier cosa que surja después del recorrido final
Antes del recorrido final
Lo que el encargado de obra revisa primero.
El recorrido final es para usted. Antes, el encargado recorre el espacio con la misma lista para que la mayor parte de la lista de pendientes ya esté resuelta.
- 01
Cada mueble en funcionamiento
Llaves, desagües, triturador, lavavajillas, sanitario y regadera en marcha y revisados en busca de fugas, con las líneas de suministro y los sifones inspeccionados por debajo.
- 02
Cada circuito probado
Contactos, protección GFCI, interruptores, atenuadores, la campana y el extractor, más el termostato del piso radiante si lo hay.
- 03
Puertas, cajones y herrajes alineados
Separaciones parejas, cajones que corren derecho, jaladeras a nivel y firmes.
- 04
Sellador, boquilla y pintura
Sellador en cada cambio de plano, boquilla completa y sellada, pintura recortada limpiamente en los gabinetes y las molduras.
- 05
Cristal y espejos
Cristal de la regadera a plomo, sellado y que cierra; espejos y botiquines a nivel.
- 06
Inspección final
Donde el permiso exige una inspección final, se solicita y se aprueba, y el registro va a su expediente.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan sobre acabados finales y el recorrido final.
¿Cuándo puedo usar la cocina?
El día del recorrido final, en casi todos los proyectos. La lista de pendientes se termina con usted ya viviendo ahí, y los detalles pequeños rara vez impiden que el espacio funcione.
¿Qué hay en una lista de pendientes típica?
Un cajón por ajustar, un retoque de pintura donde el último oficio rozó un muro, un velo de boquilla por limpiar, una puerta de gabinete que necesita un tope. Una lista de pendientes larga normalmente significa que algo se hizo con prisa, y por eso el encargado recorre el espacio primero.
¿Qué recibo al final?
El expediente del proyecto con fotografías de los muros abiertos y de la prueba de inundación, el permiso y los registros de inspección, los planos, el calendario de selecciones, manuales y garantías, notas de cuidado, azulejo de repuesto y pintura etiquetada, y un solo contacto para cualquier cosa que surja después.
¿Qué pasa si algo sale mal después del recorrido final?
Usted llama al mismo contacto que ha tenido todo el tiempo. Los ajustes en las primeras semanas, un cajón que se asienta o una junta de sellador que hay que rehacer, son normales y se atienden sin discusión.
¿Listo para empezar la primera etapa?
Incluya fotos en su solicitud para recibir vistas previas en render sin costo en cuestión de minutos. Las fotos son opcionales.
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- (312) 210-0016
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